Der Steindl mit dem Langenloiserberg ist Wohngebiet genauso wie Naherholungsraum, grüne Lunge und ein historische gewachsener Stadtteil von Krems. Jede weitere Nutzung, Bebauung und verkehrstechnische Maßnahme muss das berücksichtigen.
Ein Bebauungs- und Verkehrsplan - abgestimmt auf die bestehende Struktur - ist für das Siedlungsgebiet zu erstellen.
Der Steindl mit dem Langenloiserberg ist geprägt von Einfamilienhäusern, Weinkellern, Weingärten, Gartenanlagen und abnehmender Baudichte vom Stadtkern aus. Das macht seinen Charme und auch gleichzeitig seine Verwundbarkeit aus.
Eine Bausperre ist zu erlassen, um
- die geplante Entwicklung der derzeitigen Wohndichte anzupassen,
- "Ortszonen" festzulegen, in denen nur Ein- und Zweifamilienhäuser errichtet werden dürfen (nach dem „Perchtoldsdorfer Modell“).
- die entsprechenden Maßnahmen (Verkehrskonzepte, Bebauungsplan, Festlegung von Ortszonen) zu planen und zu beschließen.
Entsprechend des Bebauungscharakters wird der Steindl und Langenloiserberg durch enge Straßen und Wege erschlossen, die schon jetzt dem Verkehrs- und Parkaufkommen nicht mehr gewachsen sind.
Daher brauchen wir ein Verkehrskonzept und einen Teilbebauungsplan.
